北京华发·中央公园项目占地54538㎡，总建筑面积248514㎡，其中住宅约10.4万㎡和商业约5万㎡；项目整体采用动静分区排布，地块北侧为商业、南侧为住宅区，兼顾商业人流及住宅私密性考量的品质生活，同时满足商业品质需求和居住品质，并且小区实行人车分流，保证后期居住的舒适度。