中骏天峰
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导读:随着政策的不断发展,房地产行业竞争激烈,在某些房地产开盘现场,各种不择手段全来了,“一号难求”、房源销控、“关系户”上位......这是不少地区楼市的真实缩影。购房者也频频抱怨,根本买不到房,一开盘就被抢光了,终于轮到自己选房的时候早就没了。然而,殊不知,这不纯粹是你运气差抽不到靠前的号,而是你中了开发商的“圈套”,那么在2021年摇号选房猫腻都有哪些?我们一起来看看!
在2021年摇号选房猫腻都有哪些:
1.没有公证人员在现场的楼盘:无论是电脑摇号还是乒乓球摇号,都有作假的可能。正常的摇号开盘都是应该有公证人员在现场的,避免摇号作弊的情况。
2.投机心理太重的楼盘:一些地区摇号规则制定不当,100套房子有几千个人来摇号,而真正要买房的大概就有百分之十的人,原因就是有投机心理的人,看到热点项目开盘,便托儿带口或者找亲戚去摇号,增加摇号概率。甚至还出现摇到号了的人倒卖给他人的现象。
3.人为制造销售紧张的楼盘:部分出台“摇号购房”政策的地区,存在人为制造销售紧张气氛的现象,开发商设置一些奇怪的销售条件如:全款优先、捆绑销售等;还有故意散布房源紧张、后期房价会暴涨的谣言。
总结:“摇号购房”是各地政府在限购、限售、限价之后为稳定楼市采取的系列措施之一,由政府主导对房地产开发企业的销售行为进行规范,还是有积极意义的,至少可以防止开发商暗箱操作,为广大购房者提供相对均等的机会。这一点积极作用不容置疑。