中骏天峰
53000元/平米
安置房以后能升值吗？交易流程是怎样？
导读：什么是安置房：安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。拆迁安置房也叫动迁房。是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置房在房产交易中占据了一个比较重要的位置。
都知道现在的房产交易是要比之前复杂的，但是同样的，时代进步之下，有些问题也有了改变，在于相关政策以及另外的一些方面上来说，其实都会有一定的可办理阶段，房产类型的增加也为有些事情办理提高了位置，安置房在近一段时间里经常就有问题，那么知道了安置房交易流程是怎样就会避免一些误差。以下就是小编为大家整理安置房以后能升值吗？交易流程是怎样？
安置房以后能升值吗？交易流程是怎样？
1.办理过户：过户的手续不复杂，带着过户申办材料，双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证，到场填写申请书，具体每个地方的房屋市场交易中心都有咨询处，在咨询处提前咨询需要哪些文件，因为不能的情况需要过户材料并不相同；
2.签订房地产买卖合同：在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同付3成首付，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后再付后的1成。
3.先办房产证：安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着，居住安置房满五年才能办理房产证，有房产证才能过户或者上市交易。
