您当前的位置:首页>资讯>买房知识库>选房知识>买房怎么选楼层:选到好楼层必须知道哪几点?

买房怎么选楼层:选到好楼层必须知道哪几点?

更新时间:2021-06-28 17:28:14       浏览次数:1475

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  买房怎么选楼层:选到好楼层必须知道哪几点?
  导读:买房不是随随便便的小事,买菜的话要是菜不好吃还可以扔掉,但是房子是要住一辈子的,要是买错了的话,那一辈子都得将就着过日子了,未免也太闹心了,随着城市的不断发展,房子的层数越来越高,高层住宅也是越来越多,人们的居住观念也发生了变化。以前,大家都向往住在高楼大厦里,认为那是身份的象征,而现在,则是向往别野、花园洋房这类低层高的住宅,反而高层住宅成了普通大众的选择,那么买房怎么选楼层?选到好楼层必须知道哪几点?我们一起来看看!

  买房怎么选楼层:选到好楼层必须知道哪几点:
  1.买房成本:大家都知道,楼层跟房价有着密切的关系,同一栋楼,楼层越高,房子的单价也就越高。在买房成本居高不下的情况,同一栋楼同一户型的房子,总价就可能相差几万甚至几十万。因此,买房时必须要考虑成本问题。另外,很多人买房只考虑现在够住就行。但是,随着现在换房的成本越来越高,换购的难度也在加大。所以,如果第一次买房就能够买到相对便宜,而且面积很大的房子,自然可以解决上面的问题。因此,一楼加地下室,或者顶楼加阁楼,将会是一个非常不错的选择。
  2.安全性:前段时间杭州绿城项目纵火事件闹得沸沸扬扬,人们在谴责当事人的同时,也开始关注高层建筑的安全性问题。楼层过高,一旦发生火灾,面临施救困难的问题。因此,在购买高楼层的房子时,一是要跟开发商确认安防措施,另外也要注意做好防火措施。
  3.采光:买房时,都希望买到阳光明媚,从早到晚都能晒到阳光的房子。虽然现实中这样的房子不多,但是肯定接受光照的时间越长越好。按照目前高层建筑的楼间距来看,冬天正午,10层以下一般会存在挡光的现象,如果对光线有特殊要求的购房者,建议不要买10层以下的房子。
  4.噪音:噪音污染成为影响人们正常生活的重要的污染源之一。对于那些临近主干道或者地下车库出入口的楼栋来说,在选择楼层时要注意规避噪音污染。按照噪音的传播特性以及有无遮挡物的情况,楼栋接受噪音的情况如下:中间楼层噪音大,低楼层和高楼层接收到的噪音反而小。
  5.家庭成员的情况:在选楼层时,首先要考虑家庭成员的情况。如果家里有老人,就不宜选过高的楼层。现在的住宅,大多有落地窗或者飘窗的设计,部分老人如果通过窗子往下望,容易产生眩晕的感觉。如果家中有小孩,那么落地窗或者飘窗上需要加装护栏,也影响了美观度。

免责声明:凡注明"来源:北京房产网”的所有文字图片等资料,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成建议,文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片均为效果图仅供参考,以售楼处实际情况为准。
  • 下一篇:后续买房贷款门槛会否提高?这是真的吗?
  • 上一篇:房子看采光的6大注意点都有哪些?