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重磅!2021年上半年房地产政策大事件盘点新消息!

更新时间:2021-07-02 15:56:43       浏览次数:1587

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  重磅!2021年上半年房地产政策大事件盘点新消息!

  导读:上半年,在“房住不炒、因城施策”的政策大环境下,中央从全局角度出发,全面、精准把控全国房地产市场,并针对市场过热的城市适时预警、及时纠偏,确保稳地价、稳房价、稳预期目标落到实处,那么2021年上半年房地产政策大事件盘点新消息都有哪些?我们一起来看看!

  中央明确:三孩生育政策来了,加强税收、住房等支持政策

  中共中央政治局5月31日召开会议,会议指出,进一步优化生育政策,实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施,有利于改善我国人口结构、落实积极应对人口老龄化国家战略、保持我国人力资源禀赋优势。要完善生育休假与生育保险制度,加强税收、住房等支持政策,保障女性就业合法权益。对全面两孩政策调整前的独生子女家庭和农村计划生育双女家庭,要继续实行现行各项奖励扶助制度和优惠政策。

  发改委:扩大保障性租赁住房供给,完善长租房政策

  5月18日,发改委表示,不断拓展城乡消费。培育建设消费中心城市,打造一批区域消费中心,推进步行街、标准化菜市场等改造提升。扩大保障性租赁住房供给,完善长租房政策。加强县域商业体系建设,建立完善适应农产品网络销售的供应链体系、运营服务体系和支撑保障体系,改善县域消费环境。

  中国20城今年首批集中供地成交总金额超九千亿元

  截至6月15日,在重点城市集中供地政策之下,目前已完成首批集中供地的20个城市合计出让住宅用地769宗,土地出让收入为9002.66亿元,平均土地溢价率升高。6月份以来,长沙、苏州、合肥、郑州、成都等多地完成今年第一批次土地集中出让。

  广东出台“三旧”改造管理办法

  近日,《广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造管理办法》正式公布,并将于3月1日起正式施行。《管理办法》对广东“三旧”改造所包括的几种类型以及规划、用地管理、收益分配等方面进行明确,提出“三旧”改造应当遵循政府引导、市场运作、尊重历史、分类施策、统筹规划、共建共享的原则。

  购房“首付”须是家庭自有资金,广东各银行严查首付款来源

  从广州多家按揭贷款获悉,目前广州的按揭贷款中介已接到多家银行通知,自3月17日开始进一步严查首付款来源,购房“首付”必须为家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入。除了银行渠道,小贷行业也正在加强审核。

  国开行今年将向粤港澳大湾区提供三千亿元融资支持

  国家开发银行日前制定印发《国家开发银行支持粤港澳大湾区发展暨深圳先行示范区建设2021年工作要点》。根据《工作要点》,国开行今年将加大对粤港澳大湾区重点项目支持力度,全年提供融资总量三千亿元以上,助力粤港澳大湾区建设成为一流湾区和世界级城市群。

  惠州新建住宅小区教育配套将同步交付使用,新规3月起实施

  日前,惠州正式印发《惠州市自然资源局惠州市教育局关于惠州市住宅项目配套教育设施建设管理办法(试行)》,从源头的项目土地出让环节入手规范住宅项目教育配套建设,这一局面有望得到改善。显示,自2021年3月1日起,惠州针对所有房地产住宅项目建设规模和配建中小学校标准都将细化、规范。

  惠州出台融入深圳都市圈方案:支持深圳地铁延伸

  5月初,惠州市委、市政府正式出台《惠州抢抓“双区”建设重大机遇深度融入深圳都市圈的行动方案(2021—2023年)》。这是在粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区”建设和都市圈背景下,惠州主动对接深圳的又一大动作,也是以惠州市委、市政府名义出台的专门聚焦深圳都市圈的方案文件。

  惠州房贷利率持续上涨,全国涨幅第四名

  惠州房贷利率在全国所有城市中依然处于高位,首套、二套房贷利率分别为6.8%、7.2%,分别较5月上调30个、20个基点,利率水平在所有城市,上调幅度在所有城市中排名第四。在72个重点城市中,6月份有四成城市房贷利率上浮,其中,长三角区域房贷加息幅度较大,但位于粤港澳大湾区的惠州、中山等城市利率涨幅同样较高。


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