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在2021年房地产政策频出,刚需该何去何从?

更新时间:2021-07-09 16:34:28       浏览次数:1245

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  在2021年房地产政策频出,刚需该何去何从?

  导读:这些政策的出炉到底是因为什么原因呢?政策的改变都是需要从国情出发的,目前中国的国情是人口老年化,人口增长不足,经济发展速度放慢,国家不希望太多的资金涌入房地产,以及严格把控房地产泡沫的产生。近来房产行业政策频出,房地产行业划红线,整治违规销售,银行二手房贷款收紧,新房利率上升,土地出让金划归国家税务,住房不炒政策越来越紧,产税也是时不时的出来抢波风头。

  这些问题的核心是什么呢?答案就是房地产。

  大量资金都涌入房地产那就必然会导致其他实地经济发展受限,涌入的同时必然会滋生泡沫,抬高房价。房价是关系到国计民生的,过高的房价会导致年轻人不敢去消费,不愿意生孩子,因为成本太高,压力太大。为了解决这些问题,国家相继出台了,二胎政策,三胎政策,以及年轻人租房意见政策和房地产的调控政策。

  有人可能会说,说了这么多,这些政策不是对刚需客有利吗?房价不是要降了吗?其实这样的说法并未把握这些政策的本质,首先国家出台的这些房地产政策是为了打击哪些炒房客,是为了房价的稳定,而不是为了让房价大幅下降,因为房价的大幅下降,直接影响的就是国计民生。所以政策的核心是稳定房价,这才是对国计民生和经济发展好结果    那是否对刚需购房者就有利了呢?刚需的根本是住房,但资金和资质是硬伤,未来房价会趋于稳定,为了防止炒房客钻空子,房子的准入条件会日渐严格,限购政策会越来越严,哪些资金和购房资质有问题的,将会更难上车。也就是说政策不仅会限制炒房客,一部分资金不足和购房资质不全的购房者也会被限制。

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