中骏天峰
53000元/平米
2020年买房必须知道的常识都有哪些？
1.评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额好控制在总收入的50％以内；
2.看优惠，对于开发商给出的优惠，要多打听，多分析，多判断，不要盲目追风；
3.选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中；
4.查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》；
6.购房定金，定金对买受人是极为不利的，使买受人在签约的时候处于不利的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款；
7.签认购书，认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本；
8.买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足；
9.看规划，买房当然要挑楼盘，挑小区，挑户型，但是也不能只看房子，还要看房子的位置。毕竟，决定房子价值大的因素便是地段，建议在购置房产时，要切记紧跟城市发展的方向；
总结：买房是一件大事，所以在任何一个买房环节都不可马虎，在面对买房的时候很多人依然是小白的身份，对买房知识根本什么都不知道，也不知道怎么去参考，那么以上就是小编为购房者小白们整理的2020年买房必须知道的常识，避免买房时被在售房人员的解说下被坑。
