中骏天峰
53000元/平米
在交房之后，入住新房是一件令人高兴的事情。但是在入住之前验房也是非常重要的一个步骤，所以我们在入住之前一定要了解验房注意事项及细节，但是很多人都不知道什么是“验房”以及“为什么要验房”，今天就给大家来说一下验房注意事项及细节，不清楚的朋友一定要了解一下。
1.面积
首先要检查的就是面积，国家的规定的允许误差是3%。这个问题在房价这么高的情况下，每个人都比较关心，实际的屋内使用面积，都可以测量出来，根据每个小区的公摊，也可以算出来。
2.屋顶
房顶的高度检验，在装修完之后用尺子量房顶，在一个区域房顶取4-5个点进行测量，层高误差不可超过3公分，如果是数值一样就说明房顶没有倾斜。
3.空鼓
地面和墙面的空鼓问题，可以用小锤子轻轻地敲一敲，有空空的声音就是空鼓，需要尽快修复。地面和阳台是不是有裂缝，要是裂缝在阳台的连接处的话，就要警惕起来，通知相关单位，因为阳台有可能会断裂。
4.厨房
验房时需要注意一下厨房的防水情况，。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花
5.管道
看管道，指的是排水/污管道。验收时，先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。
6.门窗
我们在门窗的验收上，除了注意摇晃观察门窗是否牢固，外形上有无破损以及密封的程度外。还有一点十分重要，需要检查门窗是否加有钢衬。
7.电路
在验收时，每一个电路都要认真测试。因为是工程预埋管，很多种情况是看不见的。电闸需要每一个都试试看，能不能全部断电，分别控制哪几个地方，房子的验收很多人都会忽略，但确实是一个不容忽视的环节。
