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中海滙智里一至四居全系上新

更新时间:2022-04-16 16:14:06       浏览次数:287

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中海汇智里,位于北京市昌平区中关村创新基地中国移动国际信息港东侧。为70年纯商品房社区,无配建,户型为58㎡一居、74㎡两居、107㎡三居、120㎡四居,总楼层10-15层,项目指导价48000万元/㎡,总价约285万-600万,14栋楼,总计1502户,容积率2.2,车位比:1:1.2。

首先是主力款74㎡的全南两居,客厅+双卧朝南,格局方正,餐客厅一体,这在小户型里极为难得!而且还带了3个南向飘窗,功能性很强,非常实用的格局,而且价格很可能是普宅,首付130万以内,上车神器。

另一款主力是107㎡的南北通透三居,客厅+主卧朝南,双次卧+厨房朝北,双卫生间设计,餐客厅一体化,主卧是套房,带独立的主卫和衣帽区,次卫干湿分离。全屋7扇窗的全明格局,南向同样带飘窗,是通透性很好的三居格局

还有另一款主力是120㎡的全功能四居,客厅+双卧朝南,经典的九宫格格局,餐客厨一体化,U型厨房,主卧套房设计,带独立的主卫和衣帽区,户型整体相当舒适,也在小区的楼王位置。


项目较小户型是58㎡的一居,有两种格局,一种是东西通透格局,明厨明卫,带飘窗,另一种是纯东向的方正格局,餐客一体,没有浪费面积。两种户型各有优点,而且还都能改成小两居。总价不到300万,小户型低总价,会是很有人缘的户型。

项目全部精装交付,均价48000万/㎡,是北边儿较便宜的,不论单价还是总价,对刚需都很友好;首付只有100万起,上车门槛较低,两居是普宅,可以35%首付;作为中海在北边儿的纯商品房,很有性价比。


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