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交房手续

2019-08-29       浏览次数:66

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       交房需要什么手续资料?交房已经到了房屋买卖的尾声,人们的心情是很激动的,都希望赶紧交房完毕,此时就要求我们提前要把交房过户的材料都准备好,这样交房才能顺利完成,但是大家要知道在交房的过程需要注意什么,这样才不会出现这样或者那样的问题,下面是具体的介绍。

交房需要什么手续资料?
       1、交房需要购房合同。
       2、收房通知单。
       3、身份证。
       4、交房需要户口簿。
       5、单身当地民政局出具单身证明(已婚结婚证、离婚离婚证或法院判决书)。

交房的过程需要注意什么?
       1、交房的过程需要注意检查房屋有无裂缝。查看房屋地面和顶上有无裂缝。例如墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。
       2、检查空鼓。检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面,特别是贴脚线一圈。交房的过程需要注意轻敲各面若听到空响的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工。若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
       3、检查倾斜与水平。检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪
       4、渗漏、排水与放水。交房的过程需要注意检查房屋有无渗漏,察看房屋的地面和顶层渗水情况。检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象。要检验排水,验收下水情况,看是否通畅。在厕卫放水(约高2cm),24小时以后查看下厕卫的天花。
       5、房内细节处质量。看门窗是否开合顺畅、方便锁闭,配套钥匙是否能快速打开门,看门是否存在变形,把手等是否有破损情况,窗户配套纱窗质量是否合格。业主可以自备电池,给防盗门的门铃装上电池,看门铃是否正常响动。

       当我们跟随小编对交房需要什么手续资料?交房的过程需要注意什么的知识学习了解后,我们才知道交房的时候是需要先把材料准备好的,这样才能办理手续的时候比较快,而且在整个交房的过程中并不是说给了钥匙就行了,你是需要检查房子的一些细节问题的,希望上文小编的介绍可以帮助到大家。

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