中骏天峰
53000元/平米
北清橡树湾位于昌平北七家板块，距离回龙观很近，可以享受到回龙观板块的一些配套。项目东侧空地是住宅用地，应该是回迁房，南侧暂时没规划。北清橡树湾值得买吗?值得购买，项目具体在北清路和黄平西侧路交叉口。北清路是北部科创主线，目前在进行路面拓宽，黄平西侧路也在修建。未来穿越海淀、昌平两区通勤效率将提高1.2至1.8倍，快速通达海淀永丰和中关村软件园。
北清橡树湾共规划15栋楼，总户数1311户，体量较大。全部是9-18层的洋房+小高层，大部分楼栋都是南北向18层，东西向一栋为9-10层。纯商品房，无配建无公租。配备有新风系统，但是没有中央空调。带装修交付，更符合年轻人的审美，华润物业提供物业服务，口碑不错，入住后的生活舒适度有一定保证。北清橡树湾户型建面约72-建面126平二至四居，均价约6万/平。
北清橡树湾对比周边次新房奥森春晓，指导价6.3万/平，二手房公园悦府一期7万/平左右，三期8万/平左右，贵的近9万，而北清橡树湾销售均价约6万/㎡，妥妥的倒挂。北清橡树湾还有一个亮点：它是北京市政府规划试点的全龄友好社区之一。这意味着要在养老配套设施、医疗卫生设施、公共空间、安全保障和服务方面进行适老性建设，同时兼顾其他年龄段居住需求，与普通楼盘相比，对于老年人生活会更便利。
北清橡树湾售楼处电话：400-067-5800
