中骏天峰
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导读：随着政策的发展，人们生活水平的提高，买房置业已成为人们生活中的大事，对于买房的小白不知道2021年买房需要注意的事项，购房的合法权益常常遭到侵犯，这样是很头疼的，那么小编为大家整理在2021年买房需要注意的事项都有哪些？我们一起来看看！
在2021年买房需要注意的事项：
1.签订尽可能详细的补充协议（注意审查出卖人提供的补充协议），或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。退房包括哪些费用？不退房如何承担违约责任？很多业主合同签完后，除了自己的签名是自己的以外，其他文字都是别人的字体，这样太被动。
2.注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。
3.列明应交费用清单，避免乱收费。
4.签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
5.按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
6.争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
7.尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
总结：相信很多朋友都希望在异地他乡有一套属于自己的房子，从而能够更好的稳定下来。然而我们想要购买一套性价比较高的房子时还需要注意很多事项哦。相信很多朋友都希望在异地他乡有一套属于自己的房子，从而能够更好的稳定下来。然而我们想要购买一套性价比较高的房子时还需要注意很多事项哦，以上就是小编为大家整理的！
