中骏天峰
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样板间可以买吗？购房者都有哪些注意事项？
导读：什么是样板间：样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。
大家在售楼处咨询房产问题的时候，一般售楼员都会带购房者去参观样板房，很多人一看到样板房就被样板房的装修设计给吸引了，同时样板房是已经装修好的房屋，还能节省购房者装修的精力和成本，那么样板间可以买吗？购房者都有哪些注意事项？我们一起来看看！
样板间可以买吗？购房者都有哪些注意事项：
1.装饰物归属：购房者选购样板间主要的原因是样板间装修精美，装饰齐全。但需要提醒购房者的是，如果购房时不在合同中进行约定，装饰物品有可能被开发商拆卸。
2.房屋损耗：样板间都有展示周期，过了一定期限，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。因此购房者需要提前做好心理准备。
3.藏起来的“线”：样板间为了显的更加宽敞，一般会将水、煤气、暖气、空调线等各类管线藏起来，而在日常生活中这些线路发挥着重要功能，不能简单的做隐藏处理，因此购房者面对的不仅是空间缩小的问题，还需要面对重新凿线路管道等问题。选购样板间进行验房的时候，购房者要着重检查水、强电、弱电等方面，如发生问题要求开发商一次性整改到位并要求其保修。
4.“漂亮”可能是假象：很多购房者会发现样板间看起来光照条件很好，但却忽略了很多光照来自于室内灯光而非自然光。样板间中不仅会布置射灯、吊灯、台灯甚至还有脚灯，颜色也会有很多种，而每一种都有其作用。例如有些玄关的灯往上打会显得房子很高。如果购房者有意购买样板间，还是需要早晨和傍晚都去看房，尝试把灯光关闭来查看房屋自然采光状况。
5.家具“量身定制”：为了使空间显得更大，很多样板间在设计时都有一些小技巧，缩小家具尺寸是其中一个常见的方法。例如，很多样板间双人床都是1.35米宽，1.9米长，而正常的双人床宽度需要达到1.5米，长度需达到2.1米。对于购房者来说，缩小的家具是不利于日常居家生活的，而将家具全部置换，则极大的提高了生活成本。
6.质量参差不齐：不同于一般的毛坯房，样板房在出售时带有精美装修，因此所谓质量既包括房屋质量又包括装修质量。而样板间多为展示功能而非使用功能，质量很难保障。如果有可能，购房者可以和施工队进行联系，判断房屋内部是否存在问题。另外实地多次检查也十分必要，尽可能将设备进行使用。
总结：房地产行业竞争激烈，在各个城市不少楼盘在样板房的设计和制作上，可谓是费尽心机。毕竟一个好的样板房，在很大程度上能让人们品位到居住文化的内涵，更多是激起购房客户的购买欲望，使开发商在项目销售上占据先机，从而赢得很好的经济和社会效益，那么以上小编为大家整理一下买样板间的注意事项，供大家参考！
