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毛坯房交房时要交哪些费用?

更新时间:2021-06-05 13:05:26       浏览次数:12456

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  导读:现在的新房大概分为两种:精装房和毛坯房。毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

  现如今买房子,很多人都会选择直接性的购买毛坯房。因为购买精装房的话,不仅购房成本要高一些,连验房收房的时候都要仔细仔细再仔细,丝毫不能有半点的马虎。很多人没有买房的经验,不知道该怎么去验房。那么毛坯房交房时要交哪些费用?我们一起来看看!

  1.物业管理费:现在的小区基本都有物业,那么就要缴纳物业管理费。物业管理费大家应该都很清楚,这里小编就不多做解释了,一般是预交一年,缴费标准以合同为准。

  2.住房维修基金:维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋新的产权所有人。

  3.契税:购房者交房时必须缴纳的费用就是契税。契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比,且是按照国家指定的具体标准收取的,故而一般不存在纠纷。

  总结:买房的步骤是非常复杂的,从贷款开始到收房、验房。一直以来的房产税不知道什么时候回出炉但是应该不会很久时间,在交房的时候其实还有其他相关的费用需要支付。以上就是小编为大家整理的毛坯房交房时需要交的费用。

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