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交房时常见问题都有哪些需要注意的?

更新时间:2021-06-06 13:54:48       浏览次数:1478

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  交房时常见问题都有哪些需要注意的?

  导读:在房产交易中,不少房产纠纷都发生在交房环节,因此为了避免发生纠纷,购房者应该了解交房时常见问题都有哪些需要注意的?接下来小编带大家一起看看!

  1.交房时要留意查询房屋材料:房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》,总面积评测表/测绘工程企业评测总面积清单、管道遍布竣工资料(水、弱电、弱电安装、构造)/工程项目竣工图纸或设计方案企业工程施工,《建筑工程质量认定书》,《房房地产开发设计建设新项目完工综合性工程验收合格证书》。

  2.交房时也要留意查询房子构造:查询房屋主卧室及大客厅阳台的路面和顶部有没有缝隙,阳台处的两边墙壁是不是有缝隙。墙面、墙脚接位、顶棚有没有裂缝。根据敲路面查验路面有没有空壳子裂开状况。在屋顶上放轻绳栓上一吊物,靠墙学会放下至墙角,从四周查验其歪斜水平。精确测量屋子的。

  3.工作交接房屋时关键留意2个层面的难题。先是房地产商是不是获得了有关证明材料。次之是交付的房屋是不是合乎合同书承诺的规范及其住宅建筑标准的规定。是不是具有有关证明材料,核查是不是出示《住宅质量保修书》和《使用说明书》,是不是出具销售不动产专用型,核查是不是出示经技术专业单位出示的房屋总面积测绘工程汇报。

  总结:房子交房时,就预示着我们拥有了属于自己的住房,但与此同时我们更应该格外留心,因为交房时房子交房注意事项太多了。虽然在交房子时,开发商会有专人负责和业主一起去检验房,但是在此还是建议各位业主们要留意房子交房注意事项,如果自己对这些并不是太懂的话,以上就是小编为大家整理的交房时常见问题。

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