中骏天峰
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2021年买房贷款都有哪几种因素有可能被拒？
一.资产状况：个人资产状况也是贷款的重要衡量指标。比如家里有房产、汽车、证券的，贷款肯定会更容易。当然如果家里没有这些，那你也可以去一些对资产状况没什么要求机构进行贷款买房。
二.还款能力方面：除了个人信用方面，银行或贷款机构也会着力审核借款人的还款能力，其中会对以下几个方面进行审核：
1、有无负债：如果借款人有负债，好不要超过70％，如果负债率过高的话就很容易被银行拒贷，因为银行会在审批时认为借款人在还款能力上存在风险。
2、工作性质、有无稳定收入：一般贷款时，机构比较偏向有稳定工作的贷款人群，比如公务员、事业单位工作人员、教师等，因为这些职位比较固定，收入稳定，风险性小，还款能力强。如果工作不稳定，又没固定收入的人群想申请贷款，那就危险了。
三.个人信用方面：在贷款时，一个人的信用可谓是重中之重，如果你的征信报告出现了问题，有不良记录或者逾期的话，贷款也会被拒。征信报告包含了以下内容：
1.信用卡信息：是否有信用卡、信用卡额度、还款记录、是否有逾期。其中信用卡逾期可以从以下几个方面对比，看自己是否中招，包括：（1）信用卡透支、逾期未还款；（2）因手中的“睡眠卡”产生年费，未缴纳产生的逾期记录；（3）贷款利率上调，仍按原金额还贷；（4）被别人冒用身份证或复印件产生信用卡欠费或逾期；（5）在自己为别人提供担保时，因对方没有按时还款所产生的负面信用记录。
2.贷款信息:主要包括是否贷过款，贷款额度、贷款期限等。一般有过贷款记录的人群比较好申请，因为其信用良好。
3.基本信息：包含借款人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址、联系方式、婚姻状况、居住信息、职业信息等。记住，贷款时首先就是看你提供材料的真实性，如果提供虚假材料，第一时间就会毙掉这笔贷款申请。
总结：一般我们在申请贷款买房的时候，银行会对借款人进行综合评估，比如个人收入，但是有的人收入挺高的，在申请贷款买房的时候还是被拒了，这是什么原因呢？那么小编今天就简单介绍一下2021年买房贷款都有哪几种因素有可能被拒？供大家置业做参考！
