中骏天峰
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房产知识：购买准现房的好处都有哪些？
导读：什么是准现房：准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房，政府按照期房进行管理，必须办理商品房销售许可证才能销售，那么购买准现房的好处都有哪些？我们一起来看看！
购买准现房的好处都有哪些：
1.购房纠纷少，风险小：一般而言，从购买期房到交付入住，消费者往往要等待一年甚至几年的时间，个中变数和消耗的时间成本往往给购房者带来巨大的压力。现房、准现房周边建设一般都比较到位，生活设施基本都已经成形，所以价位上也呈现出相对稳定的状态，也便于对比周边价位和环境进行考虑。
2.眼见为实，规避烂尾楼：准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。比如户型，光是看纸面上的户型图或者参观样板房，很容易被误导，后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房则更容易掌握房屋的空间结构。
3.小区周边环境易勘察：有的项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。现房、准现房就不同了，你可以考察所买的小区的配套是否合适。
4.买得早不如买得巧：对于开发商来说，房型的推出往往讲究好坏参半的手法，先抑后扬的手段也常常出现，为了保证后期销售的顺利进行，许多开发商都喜欢将好房等放在较后的阶段推出。对于那些比较追求居住质量的置业者来说，有时候不妨将脚步放缓，看准了好房再下手。
5.配套已成熟，未来价值增长可期：对于购房者来说，房屋内部的空间布局往往是大的考量因素，但是平时看房型图，缺少空间体验，在后交房的时候也容易产生巨大的落差。购买现房不但可以排除样板房带来的过度效果预计，也可以避免对户型图的过分信任，更有利于对房屋空间结构进行把握。
总结：由于近年来楼市火爆，房源紧俏，大量的楼盘早在期房时就已被抢购一空，根本无须销售现房。购房者在买房时，经常看到的是期房。由于购买期房的未知风险比较大，大家在买房时都希望可以买到满意的房屋，所以除了期房之外，还有一种准现房比较受欢迎，以上就是小编为大家整理准现房的好处。
