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房贷提前还如何申请?注意事项都有哪些?

更新时间:2021-07-04 17:59:30       浏览次数:1475

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  房贷提前还如何申请?注意事项都有哪些?

  1、我们先给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金。经银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理。我们在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理。

  2、到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据。贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明。

  3、之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权。办理注销他权后房子就是全款房了。

  提前还贷注意事项

  1、退保

  若办理房贷时办理了房贷险的,则在提前还款后,房屋保险合同也会提前终止。而按照相关条例规定,借款人要携带保险单正本、贷款结清证明,到保险公司退保。

  2、办理解除抵押手续

  在提前还贷后一定到相关单位解除抵押,将房屋从抵押状态中解除出来,这样房屋才能转让或者上市交易。

  3、贷款未满一年好不要提前还款

  虽然提前还款能缓解资金压力,但贷款未满一年就还的,需要支付高额的违约金。贷款满一年提前还款的,则可免违约金。所以,想要提前还款的朋友一定要计算好成本,切勿盲目还款。

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