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房屋容积率多少才适合居住?

更新时间:2021-07-10 17:29:58       浏览次数:1245

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  房屋容积率多少才适合居住?

  导读:往往购房者都会听到置业顾问会提到容积率这个词,那么什么是容积率:容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。所以购房者在买房的过程中,不要忽视小区容积率的问题,那么小编带大家一起来看看!房屋容积率多少才适合居住?

  房屋容积率多少才适合居住:

  现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:

  1、独立别野为0.2~0.5;

  2、联排别野为0.4~0.7;

  3、6层以下多层住宅为0.8~1.2;

  4、11层小高层住宅为1.5~2.0;

  5、18层高层住宅为1.8~2.5;

  6、19层以上住宅为2.4~4.5;

  7、住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。

  注:也会根据不同城市的特点有所差别。

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