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未来张家口房价—— 谁将是胜者?

2020-04-20       浏览次数:188

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       未来张家口房价是上涨还是下跌?在张家口房地产市场发展的浪潮中,与资源的流入、基建的发展、配套的崛起、房企的进场等原因息息相关。纵观张家口楼市的几大热门区域,桥西与经开、桥东相比,实力稍弱;桥东有强大的生活配套加持;经开有稳健的发展配套支撑;西山产业园区有喜人的价格助力;环京新星——怀来有源源不断的人口及产业流入作背景……       张家口最新开盘楼盘售楼部咨询热线:400-098-5800


 
       张家口房价总体看来,每个区域都有其无可取代的优势摆在那里,这也注定其房价今后的上涨潜力及发展轨迹。而说起对于房价的预测,每个人都会持不同的观点,有的是从当下的配套建设出发,有的人从今后的发展潜力出发,有的人从各项政策的扶持力度出发。
       从2015年下半年到2018年,一道优美的上行抛物线从张家口刚需人群的头顶划过。他们见证了这一波张家口房价崛起的疯狂,也深深体会到了这座城市正在用房价筑造起一道高高的壁垒,区隔开不同身价的人群。
       关于张家口房价的走势,耳边永远都有两种不同的观点,在无形之中相互切磋,相互博弈。

第一种观点:张家口房价会下跌
       不少人的理由很简单,因为如今的张家口房价不仅超出了大部分老百姓的预期,且与工资上涨的速度不成正比,老百姓的资金逐渐透支,所以必须得跌。而且随着政府的不断发声,房子是用来住的不是用来炒的。且张家口的房价涨到了10000+,与15年下半年进入张家口的那波外来购房者脱不了关系,随着限购政策的实施,楼市必将会回归平稳。
       虽然2019年的10.1小长假各大售楼处看房的人不少,但是与16年全民买房的盛景相比,依旧相差甚远。
       再加上近几日许多一线城市放宽落户政策,这一举措必将会吸引优质的人才落户,与之相应的是像张家口这样的四线小城将会面临人才与人口的流失,购买需求也会随之减少。但是经历过前两年疯狂的拍地之后,今年张家口楼市有大波新房源入市,在供需关系失衡的前提下,房价必然会出现下跌!
 

 
       这种声音也很集中,乘着冬奥会的东风,张家口近年来可谓风光无限,越来越多的人重新认识了这个小山城,京张高铁已经完成了首次联动联试,即将于今年年底通车,张家口的各项配套建设同样也正处于不断发展和完善的道路上,各类新兴产业相继入驻,各项基础配套的不断完善,印证了张家口发展中蕴藏的无限潜力……张家口可谓是前景无限,房价必然也会随之上涨。
       但是,无论你持何种看法,张家口房价就在那里。即使去年整年大家都对楼市不看好,但张家口房价依旧屹立在那里,即使现在张家口房地产市场已经进入休整期,但如今房价对于刚需老百姓来讲,依然处于高位,依旧压力山大。
 
       那么,现在真正的问题来了,面对如今大家对房地产市场上的各种看法,到底该不该买房呢?买吧,怕今后房价会下跌,错失买房的最佳时机!不买吧,又怕房价再次上涨,或者随着城区土地资源的逐步减少,今后买的房子会越来越偏,到时候花费的各项成本会继续增加……在这场关于张家口房价未来走向的博弈中,谁又将会成为胜者,让我们拭目以待吧!
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