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一旦房价下跌,必须知道哪些重要的事?

更新时间:2021-07-28 17:06:08       浏览次数:1245

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  一旦房价下跌,必须知道哪些重要的事?

  导读:随着城市不断的发展,房价不断的上涨,对于刚需买房的人们,每天都在盼着房价下降,但是如果有一天房价真的下降,你想到房价下降的效果吗?房价并不是简单的涨就涨,跌就跌,房价背后牵扯了很多的事情,一旦房价下跌,必须知道哪些重要的事?我们一起来看看!

  1.购房热浪席卷国内乃至全球:来自五湖四海的购房者,纷纷携款结伴杀奔一二线城市买房;买房的人太多了,仅仅半个小时,售楼处便贴出了“房已售完”的通知;购房者不再只是通宵排队抢房,为了能提前预定房子,而是直接在工地边安营扎寨,苦苦等候开盘的那一天;国外的媒体记者都赶来采访,报道这一盛况。形成对比的是,曾经拥挤的信贷机构却冷清起来,房价都这么便宜了,谁还办按揭啊。

  2.离婚和结婚的都在增加:离婚登记处前人头攒动,此前不敢离婚是因为担心房产问题,房价暴跌后,这种担心已经不复存在了,所以离婚率上升。于此同时,另一面,无数恋人又不约而同走进了婚姻登记处,因为男士终于买得起房子,过了丈母娘这一关。

  3.经济硬着陆,引发经济危机:房价的急剧下跌,还会严重打击投资者对地产投资的信心,促使国民经济通胀急剧转为通缩,导致经济硬着陆,经济萧条,财富差距更加悬殊,从而激发社会矛盾。

  4.无数人下岗失业:作为中国经济的支柱产业,房地产业及上下游涉及范围广,解决了无数人的就业问题。假如房价一直跌下去,随着房企的倒闭,连带效应也会接踵而来,必定引发较大的失业率。

  5.房企纷纷申请破产,到处是烂尾楼:房价暴跌,对于房企,尤其是没有强大资金做支撑的中小企业来说,无疑会带来致命打击。为了降低损失,这些房企会申请破产,到时,会出现大量的烂尾楼。

  6.银行受重创,波及房奴和刚需族:房地产贷款占商业银行总贷款的20%,房价一旦暴跌,银行必定会受到巨创。在这种情形下,银行贷款审批或将更为严格,提高首付款比例,减少利率优惠。另外,房价跌了,房产贬值,银行可能要你补足抵押,这对刚需族和房奴来说,无疑是个坏消息。

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