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哪几种情况定金也可以退?

更新时间:2021-08-04 17:23:47       浏览次数:1245

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  哪几种情况定金也可以退?

  导读:购房者一般为了表明自己想要买这套房的决心,避免房子被其他人买走,都会与开发商签订一个认购协议,约定一定数额的定金作为订立商品房买卖合同的担保。有些购房者在看房时也许会头脑一热就缴了定金,回到家又发现种种问题,不想买这套房子了,那么哪几种情况定金也可以退?我们一起来看看!

  哪几种情况定金也可以退:

  房产已抵押:如果在不知情的情况下,买到了抵押房,也是可以退定金的,购房者可以直接向法院起诉。

  房屋不达标:在房子不具备销售条件时进行交易,比如未取得预售许可证的房子,那么此时即便交了定金,也可以退定金的。

  有补充协议:如果买卖双方签订了补充协议,并且约定了购房者反悔时可退还定金,那么就可以达到退定金的目的了。

  超出约定时间:如果在认购书约定的期限内,因为卖方的原因导致无法签订购房合同,那么此时就需要退还购房定金。

  合同条款有异议:若在签订购房合同前,发现合同中存在明显不平等的条款,购房者一定要第一时间提出来,并与卖方协商调整,如卖方拒不调整,购房者可以要求退还定金。

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