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国家房产政策是什么?政府为何调控房地产?

更新时间:2021-08-18 11:36:13       浏览次数:1245

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  国家房产政策是什么?政府为何调控房地产?

  国家房产政策是什么:

  1、4月17日,央行突然宣布降准:从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。

  2、居民个人住房公积金全国统一管理平台,预计将在2018年6月底之前上线。该平台开放之后,所有居民将有且仅有一个公积金账户,以后将再也不会出现由于就业人员跨省流动而导致的一人拥有多个公积金账户的情况,账随人走、钱随账走也将全面实现。

  3、房地产市场再传利好。国内最大的金融机构——工商银行,已经将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年,即45岁也可以申请30年贷款了,此举是为了通过降低中老年群体月供压力的方式,吸引该群体入市购房。

  政府为何调控房地产:

  1、为了转变经济发展方式的需要,改变那种依靠大拆大建、依靠高投入来推动经济发展的粗放方式,加大政策性住房的建设、加大对高速铁路、高速公路的建设,保持的稳定。

  2、保障民生,维护社会稳定的需要。

  3、转变政府职能、培育地方政府稳定财源的需要,现在政府推进房产保有税并不是单纯为了打压房价,一个税种从推出到完善,总有几年的时间。以后地方政府必然弱化经济职能,而向服务性政府转变。

  4、防止金融泡沫,逐步推进金融市场改革的需要,房地产的属性和可抵押按揭的特点,实际上已经具有较高的金融属性,所以抑制房地产泡沫,可以有效地防范金融风险向银行集中,打击境外热钱的涌入,为平稳推进金融市场改革创造条件。

  总结:很多人对于地产不了解,总是疑问,为什么房子那么多,买不起房,而有些人好几套,有些人一套也买不起,所以我们应该就要了解下政府为何调控房地产,这样我们就能知道,政策为什么要进行处理了,另外新房地产买房的时候,政策也有很多的变动的,以上就是小编为大家整理的国家房产政策是什么?政府为何调控房地产?供大家置业参考!


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