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房产政策短期影响家妆行业这是真的吗?

更新时间:2021-08-27 18:18:19       浏览次数:1245

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  房产政策短期影响家妆行业这是真的吗?

  据小编了解到:在电话会议中,有投资机构更关心房地产行业的三大红线、房贷利率上行、潜在的房地产税等调控措施对家妆行业的影响。在邓华金看来,每年的房地产新政多少都对妆修会有些影响,但只是短期影响,等相关的政策稳定下来以后,相关的需求又会爆发出来,终妆修是一个刚需,无论是新房市场、二手房市场,还是存量翻新市场都有需求。

  “目前,新房市场中,精妆房政策对家妆领域是有影响的,但市场还是在软妆和定制家居方面存在机会,而齐家主要是做二手房市场,过去几年发现二手房和存量翻新的增长量还是很快的,所以与其他传统妆修公司相比,齐家网受到的影响会小一些。”邓华金表示,包括上半年原材料价格的上涨,相比国内妆修刚需而言,对建材出口的影响会更大,但也仅仅是短期影响。

  2021年上半年,疫情的反复让不少尚未充分适应转型升级的家妆公司陷入增长停滞甚至负增长的困境,家妆行业也因产业特性,始终存在着准入门槛低、产业链冗长、高度依赖线下交付和标准化改造难度大等诸多痛点。

  参考齐家网的室内设计及建筑业务业绩变动情况,会发现旗下自营的博若森、齐家居美、齐家典尚等家妆品牌收入不减反增,合计实现了2.07亿元的营业收入。康梁表示,这是基于公司的SaaS相关的赋能业务实现规模复制,使妆修业务得到提升。可以看出行业效率提升至关重要。

  从运作上说,康梁认为三大子品牌都是齐家网的全资子公司,有自己专业的管理团队和业务专家,与集团的SaaS资源业务不存在冲突关系。

  而区别于SaaS业务,齐家网的自营IDC业务自身具备规模化增长空间,但尽管该业务拥有公司41%的营收占比,康梁则表示,两项业务在规模效应上完全不在一个数量级,SaaS业务覆盖的业务规模远远高于自营业务,但可以相互协同,共同发展。

  从行业规模来看,据灼识咨询发布的《中国互联网家妆行业蓝皮书》,尽管2020年中国家妆市场总规模已达到2.6万亿元,过去五年年均复合增长率为6.5%,但2020年中国互联网家妆整体市场规模却仅为567.1亿元,互联网家妆的线上渗透率仍然有限。

  对此,康梁向记者表示,整体来说,行业的信息化率还是比较低,现在其实还在做比较多的市场教育工作,等到渗透率达到一定程度后,相信行业会快速进入发展期。

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