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房地产大整治的目标并非降房价这是真的吗?

更新时间:2021-09-03 17:54:16       浏览次数:1245

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  房地产大整治的目标并非降房价这是真的吗?

  导读:据小编了解到:房地产大整治的目标并非降房价,而是稳,通过稳楼市消化风险。

  房地产市场秩序:近日,《人民日报》头版以《从实际出发加快发展保障性租赁住房,坚定不移落实房地产长效机制》为题,报道了此前召开的房地产工作电视电话会议,随后,住建部、发改委、公安部、税务总局等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》:对房地产市场秩序问题突出,未履行监管责任及时妥善处置的城市,进行约谈问责……力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序好转,这一次房地产整治,规格之高、力度之猛、决心之大,房住不炒是前提,房不刺激是底线,而稳地价、稳房价、稳预期是长期目标。

  8部门联合发布:其一,相关文件由8部门联合发布,既有住建部等行业主管部门,也有税务、银保监会等财税管理部门,更不乏gong安部关键部门,之所以如此众多的部门参与,是因为房地产牵一发而动全身,覆盖方方面面,房地产不仅仅是住房销售,而且与金融深度捆绑,且与社会民生息息相关,其间不乏违规犯罪行为,需要各部门的密切配合、联合出手,可见,这是一场针对房地产违法犯罪的协同作战,稳楼市之下,炒房团必然要严打,而房价暴跌同样不在政策允许范围之内。

  经营贷消费贷违规:其二,房地产市场的主要问题均有涉及,几乎没有漏网之鱼,这一次整治行动,覆盖房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域,将开发商、中介、银行、炒房团等全部纳入其中,房地产开发,涉及的主要是开发商,诸如违规建设、交房延期、房屋质量问题等均在严打之列,其中,延期交付、质量问题备受关注,预售制之下,新房所见不能所得,质量问题可谓层出不穷,而延期交付现象更是屡见不鲜,房屋买卖,针对的是开发商、中介、炒房者、银行等,诸如发布虚假信息、违法挪用交易监管资金,经营贷消费贷违规流入楼市,茶水费、捆绑销售等均在其列,这一次楼市周期,出现的新现象有二,一个是经营贷违规流入楼市,另一个是各种抱团涨价、中介炒房、控盘炒房等现象开始滋生,这些无一不是违规乃至犯罪行为,自然要在严控之列,前不久,财政部、人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局召开房地产税改革试点工作座谈会。

  房地产问责制度:其三,问责制度终于来了,住建部有关负责人在接受央视采访时表示:强化省级的监督指导责任,对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责,这意味着,时隔多年之后,房地产问责制度终于卷土重来,谁会成为问责制下的一案,备受关注,根据文件,力争3年左右实现房地产市场秩序好转,可见,2024年之前,房地产市场必然要发生翻天覆地的变化。

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