中骏天峰
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房地产大整治的目标并非降房价这是真的吗？
导读：据小编了解到：房地产大整治的目标并非降房价，而是稳，通过稳楼市消化风险。
房地产市场秩序：近日，《人民日报》头版以《从实际出发加快发展保障性租赁住房，坚定不移落实房地产长效机制》为题，报道了此前召开的房地产工作电视电话会议，随后，住建部、发改委、公安部、税务总局等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》：对房地产市场秩序问题突出，未履行监管责任及时妥善处置的城市，进行约谈问责……力争用3年左右时间，实现房地产市场秩序好转，这一次房地产整治，规格之高、力度之猛、决心之大，房住不炒是前提，房不刺激是底线，而稳地价、稳房价、稳预期是长期目标。
8部门联合发布：其一，相关文件由8部门联合发布，既有住建部等行业主管部门，也有税务、银保监会等财税管理部门，更不乏gong安部关键部门，之所以如此众多的部门参与，是因为房地产牵一发而动全身，覆盖方方面面，房地产不仅仅是住房销售，而且与金融深度捆绑，且与社会民生息息相关，其间不乏违规犯罪行为，需要各部门的密切配合、联合出手，可见，这是一场针对房地产违法犯罪的协同作战，稳楼市之下，炒房团必然要严打，而房价暴跌同样不在政策允许范围之内。
经营贷消费贷违规：其二，房地产市场的主要问题均有涉及，几乎没有漏网之鱼，这一次整治行动，覆盖房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域，将开发商、中介、银行、炒房团等全部纳入其中，房地产开发，涉及的主要是开发商，诸如违规建设、交房延期、房屋质量问题等均在严打之列，其中，延期交付、质量问题备受关注，预售制之下，新房所见不能所得，质量问题可谓层出不穷，而延期交付现象更是屡见不鲜，房屋买卖，针对的是开发商、中介、炒房者、银行等，诸如发布虚假信息、违法挪用交易监管资金，经营贷消费贷违规流入楼市，茶水费、捆绑销售等均在其列，这一次楼市周期，出现的新现象有二，一个是经营贷违规流入楼市，另一个是各种抱团涨价、中介炒房、控盘炒房等现象开始滋生，这些无一不是违规乃至犯罪行为，自然要在严控之列，前不久，财政部、人大常委会预算工委、住房和城乡建设部、税务总局召开房地产税改革试点工作座谈会。
房地产问责制度：其三，问责制度终于来了，住建部有关负责人在接受央视采访时表示：强化省级的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责，这意味着，时隔多年之后，房地产问责制度终于卷土重来，谁会成为问责制下的一案，备受关注，根据文件，力争3年左右实现房地产市场秩序好转，可见，2024年之前，房地产市场必然要发生翻天覆地的变化。
