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2021年房产税如何征收,房产税减免政策!

更新时间:2021-09-22 17:05:18       浏览次数:1245

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  2021年房产税如何征收,房产税减免政策!

  导读:在如今,每一套房子在租售期间都是必须要缴纳税费的,而且房产税也是其中的一项,现在的主要收入来源也是税费,但是有很多人对于新出行的房产税了解不是很多,所以就会产生很多困惑,那么,今天小编带大家一起了解2021年房产税如何征收,房产税减免政策!

  房产税如何征收:房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人。房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。1、房产税的征收范围:城市、县城、建制镇和工矿区。2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。3、计税依据:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

  房产税减免政策:

  1、根据《关于天然林保护工程(二期)实施企业和单位房产税、城镇土地使用税政策的通知》的规定:自2011年1月1日至2020年12月31日,对长江上游、黄河中上游地区,东北、内蒙古等国有林区天然林二期工程实施企业和单位专门用于天然林保护工程的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。对上述企业和单位用于其他生产经营活动的房产、土地按规定征收房产税、城镇土地使用税;对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的,暂免征收房产税和城镇土地使用税;闲置房产和土地用于出租或重新用于天然林二期工程之外其他生产经营的,按规定征收房产税、城镇土地使用税。

  2、根据《关于去产能和调结构房产税城镇土地使用税政策的通知》的规定:自2018年10月1日至2020年12月31日,对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业,自停产停业次月起,免征房产税、城镇土地使用税。企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。享受本通知规定的免税政策,应按规定进行减免税申报,并将房产土地权属资料、房产原值资料等留存备查。

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