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房地产行业政策面迎来了三大积极变化!

更新时间:2021-10-08 16:51:25       浏览次数:1325

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  房地产行业政策面迎来了三大积极变化!

  导读:据小编了解到:三大利好政策,能让房地产扭转颓势吗?在小编看来,难度其实不小。在货币政策方面,降利率和加快放款速度,实际上是要改变一刀切的措施,避免调控政策“误伤”刚需群体。而“限跌令”虽然可以缓减下跌的节奏,但却无法阻止下跌的进程。所以这些护盘政策短期内或许有稳定市场的作用。但是在宏观大背景下,长期来看房地产市场仍然会因为人口老龄化和人口流动问题继续分化,那么是哪三大利好政策小编带大家一起来看看!

  房地产行业政策面迎来了三大积极变化:

  一,多地房贷利率下调!

  今年9月首套房贷款平均利率为5.46%,较去年年底上升23个基点;二套房贷款平均利率为5.83%,较去年年底上升29个基点。虽然房贷利率仍呈现上升态势,但是在局部地区,银行和市场博弈的反转信号在出现。据统计,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。

  二,银行放款速度加快!

  除了房贷利率出现松动的势头,另一个好消息是,购房排队等款的时间缩短了。近日广州有房地产中介人士表示,近有银行针对买一手房的客户放款在加快,两个月就放款了。

  三,多地出台“限跌令”!

  上面提到的张家口市,已经发布了“限跌令”,规定新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售。除此之外,此前已有岳阳、桂林、菏泽、江阴、株洲、唐山等多个城市,针对开发商降价的情况出台了“限跌令”。

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