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在北京买房最新政策法规都有哪些?

2020-08-07       浏览次数:556

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   导读:在北京买房最新政策法规都有哪些?在北漂的人们多希望能在北京有一个属于自己的房,但是现在不光房价不断的上涨,而且外地人在北京买房的门槛也会比较高,自从房价不断的上涨相关部门为了控制房价,出了一系列政策,那么在北京买房最新政策法规都有哪些?我们一起来看看!

 
  在北京买房最新政策法规都有哪些:
 
  1、限购政策
 
  对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在北京只能购买一套住房。
 
  2、停售政策
 
  对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
 
  3、二套房首付新政策
 
  新政策规定,各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
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