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为推进“三孩”,住房政策配套来袭?

更新时间:2021-10-13 17:50:19       浏览次数:1324

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  为推进“三孩”,住房政策配套来袭?

  “三孩”政策发布后,各地先后出台相关配套支持措施,涵盖住房、生育补贴、产假延长等举措。

  近日,北京市朝阳区房管局发布《2021年朝阳区面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房的公告》(下称《公告》),对取得公租房备案资格、尚未配租配售,且未成年子女数量较多的家庭,以直接发放选房通知单的方式组织选房。据《公告》显示,有175个家庭无需再轮候抽签。

  “未成年子女数量较多”指的是拥有两个及以上未成年子女的家庭,根据北京市此前披露,目前在全市公租房轮候家庭中,符合该条件的家庭近3000户。

  此次配租房源涉及两个项目,房源为大套型及中套型,产权单位均为北京市保障性住房建设投资zhongxin。其一为燕保·北焦家园项目,房源面积区间为56.60-65.23平方米,租金标准为每月每平方米60元;其二为燕保·双桥家园项目,面积区间为46.47-52.22平方米,租金标准为每月每平方米42元。

  8月13日,北京市正式发布《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》(下称《通知》),成为quanguo首座“在公租房分配上落实guojia‘三孩’政策”的城市,如今《公告》的发布意味着该政策的正式落地。

  为何首先着眼公租房?

  公租房一般指guojia提供政策支持,限定租金水平和建设标准的一类保障性住房,定位于解决中低收入困难家庭的住房问题。而由于租金相对较低,公租房的位置通常较为偏远。根据《通知》,公租房zhongdian面向低保、低收入、大病、重残等特殊困难家庭以及人口较多的家庭配租。

  对于具有北京市户籍的申请人,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下,就具有申请公租房的资格。

  此次配租房源涉及的两个项目,年租金zui低约2.34万元,而以zui大面积65.23平米、每月每平方米60元的价格计算,则月租金约3913元,年租金约4.69万元。

  目前,北京着意于推动公租房、市场租房补贴、保障性租赁住房制度的衔接,实现不同收入群体梯度保障。公租房备案家庭轮候期间,可以家庭为单位申请市场租房补贴。

  《公告》显示,市场租房补贴申请条件为:申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元,在北京生活且均无住房;3人及以下家庭总资产净值57万元及以下,4人及以上家庭总资产净值76万元及以下的北京市城镇户籍家庭。市场租房的补贴标准共分为六档,除怀柔、平谷、延庆和密云区,三人及以上户每月可领取zui低1200元、zui高3500元的市场租房补贴。

  推进“三孩”配套支持的住房政策,并非只有北京。

  为鼓励“二孩”、“三孩”生育,甘肃省张掖市临泽县发布《优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施意见》,shouci明确“三孩”家庭购房补贴政策。其中包括,对生育“二孩”、“三孩”的当地户籍常住家庭,在城区购买商品房时给予4万元的zhengfu补助。zhengfu在配租公租房时,对符合住房保障条件且有未成年子女的家庭,优先予以保障。

  此外,长沙市住建局也表示,生育二胎家庭放宽房屋限购有其合理性,将联合相关部门共同深入研究;成都市住建局则称“将按照guojia、省、市房地产市场调控要求,科学分析,积极研究”。

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