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提前交房对开发商都有哪些好处?

更新时间:2021-11-23 13:37:48       浏览次数:1324

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  提前交房对开发商都有哪些好处?

  导读:时值年底,又到了楼盘交付的高峰时期。说到收房时间,小伙伴们大都听说过开发商延期交房购房者时进行维权的,而开发商提前交房,小伙伴们一听便以为是好事,让购房者可以提前住新家,其实并不一定,天上不会白白掉馅饼,购房者一定要当心其中可能存在的陷阱,那么提前交房对开发商都有哪些好处?我们一起来看看!

  提前交房对开发商都有哪些好处:

  1.质量相对可靠一些:现实中提前交房的房子会比到期特别是yanchi交付的质量好一些,提前交房正常来说,说明一切施工顺利、验收顺利,相比问题少一些;而到期甚至yanchi收房,要嘛是涉及到意外赶工要嘛是验收不通过一直在整改,所以出现yanchi交付的情况,所以到期或者yanchi交付的,房子的问题可能会相对多一些。

  2.土地使用权期限:住宅的土地使用权期限为70年,越早交房,开发商占用的时间越少,你本身可以获得的土地使用权时间越长,当然这个影响整体不大,毕竟提前交房一般也就半年左右,而且就算70年使用权到期,续费也不是大问题,不可能直接说就不让你住了。

  3.避免烂尾楼:楼市里风云变幻,开发商踏错一步可能就会导致步步错,甚至出现资金链断裂,导致烂尾楼,而一旦形成烂尾楼,伤害的都是购房者,我们单位附近有一个小区,已经封顶了,就差水电燃气入户以及小区花园了,如果开发商不出问题,或许在三个月左右的时间即可交付,但是就倒在了一步,现在这小区已经烂尾了四五年了,苦了购房者。

  总结:提前交房可以解冻开发商在zhengfu的期房预售押金,对开发商的资金流转是有一定好处的。通常情况下,处于预算计划和成本考虑不会提前交房,但是如果有营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下,也可能提前交房。

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