中骏天峰
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二套房契税新政策2019都有哪些？
导读：随着生活质量的提高，好多人因为工作和孩子上学等问题，许多家庭会考虑购买第二套房，大家都知道，房子交易的过程中，所涉及的费用可不仅仅是购房款或者是首付款，而在交易的流程中还会有税费，如果是通过中介交易的话，还需要缴纳一定的契税。房产契税缴纳的金额不仅和房子的费用面积有一定的关系，也和大家购房的套数有一定的关系，购买首套房和购买二手房在房契税上面大家缴纳的税费是不同的，各有各的政策，那么二套房契税新政策2019都有哪些？我们一起来看看！
二套房契税新政策2019：
1.所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。
2.根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。
3.按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等)，均按照4%的税率征税，实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍。
总结：房产契税新政策新鲜出炉啦，在我们购买房屋的时候房产契税是我们一直关注的，如今进行了新的政策变化，那到底哪里变化了，变化了多少呢？上面小编就给大家整理二套房契税新政策2019详情。
