中骏天峰
53000元/平米
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
办理房产证都有哪几种方法?你知道吗?
导读:房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋,那么办理房产证都有哪几种方法?你知道吗?我们一起来看看!
办理房产证都有哪几种方法?你知道吗:
1.开发商代办:
如果采用开发商代办,流程就很简单了,只要将相应的契税等费用交给开发商,并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长,因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房,房产证一般要90~180个工作日才能办好,如果开发商拖延办证的话,时间会更长。
2.购房者自己办理:
购房者可以自行办理房产证,要准备好材料,包括:申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料,可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记,并上交资料。部门会审核材料,如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间,按时领取就可以了。