中骏天峰
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导读：2020年初的年初，突然爆发的疫情，使中国按下了暂停键,各行各业均受到了强烈的冲击。市场多种行业受到了影响，其中餐饮、旅游、房地产、交通运输、电影业等受影响,2020年北京房地产政策也受到了人们的关注，毕竟也决定了房地产市场的起伏，那么北京的房地产市场将会怎么样呢？2020年北京房地产市场的政策又是什么呢？让我们一起来看看！
据小编了解到：在中央提出“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位之后，房地产市场调控效果逐渐显现，一线城市和部分热点二线城市房地产市场恢复稳定，三四线城市去库存取得明显成效，那么2020北京市房地产政策有将何去何从?让我们一起来看看！
2020北京市房地产政策规定消息：
1.自住房单独为新北京人划分30%房源：北京市住建委官方微博发文称，为解决新北京人住房困难，满足刚需。市住建委将在公租房、自住房中为新北京人开展专项分配试点；
2.住宅平房纳入限购范围：北京市住建设委出台《关于加强国有土地上住宅平房销售管理的通知》，将住宅平房纳入北京市限购范围。住宅平房出售对象为居民家庭的，必须符合以下条件之一：没拥有住房的京籍居民家庭或单身人士；已拥有1套住房的京籍居民家庭;在京没拥有住房且在京连续缴纳社会保险或个人所得税5年以上的非京籍居民家庭。
3.禁止中小学与房地产商合作办学：北京市教育委员会发布消息，2017年起，除京津冀协同发展项目外，北京市所有中小学校未经市教委同意不得到外地办学，各中小学不得与房地产商合作办学。
4.商办类住宅不得擅自改为居住用途：北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，明确商业、办公类项目应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。
