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什么是沙盘图？买房时怎么看沙盘图？
导读：什么是沙盘图：楼盘沙盘是指楼及其楼周围的环境的建筑模型，沙盘是让顾客能明了的看明白楼盘的位置和环境信息的。楼盘模型，也叫沙盘，包括项目模型、户型模型等，主要是指项目整体模型。
如何看沙盘是一门学问，楼盘的地理位置，周边的交通、配套等以及楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等，都是学问，那么买房时怎么看沙盘图？小编带大家一起来看看！
什么是沙盘图？买房时怎么看沙盘图：
看公共配套设施：像是小区内的化粪池、变电站、垃圾站等的位置，如果在沙盘上看不到，可以询问置业顾问。一些比较负责的开发商，会在解说沙盘时为大家指指位置；
沙盘中的交通：沙盘中也能够看出来交通的情况，我们可以通过沙盘图来清楚的看到道路的分布情况，结合当地的情况，看清楚车辆出行是否方便，车流和人流是不是会有冲突，有没有做到人车分流的情况。小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连这些都能够从沙盘中体现出来的。停车位一般会有模型车占位展示，大致可以看出停车位的多少；
沙盘中区域和不明确的建筑：在一些沙盘图上会有一些没有明确标注的建筑和一些区域，你需要问清楚开发商，这些都是什么，是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。如果不问清楚，这些不明的建筑物可能会在未来的时候变成一座座高楼；
观看房子的朝向：在观看沙盘的时候，大家可以注意一下，通常来说，一般沙盘图上都会注明标朝向，比如南北朝向、东西朝向，这些都要仔细看清楚，自己看不懂的可以找楼盘的置业顾问解答。房子的朝向决定了房子的采光、通风、窗外景观等。假如沙盘中没有标明朝向，是可以通过现实中的建筑在沙盘图上的朝向来确定，在沙盘图中寻找一下你所在的售楼部，看一看售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房屋的朝向了；
看沙盘的绿地：通过一个沙盘图是可以直观的反映出小区景观的。大家会发现在沙盘中会有大片绿地点缀，看起来让人赏心悦目，这是为了让大家的感觉很高，购房者一定要问清楚沙盘上的绿化是否与实际的绿化相同，可以要求开发商将这些写入合同；
沙盘的区位：售楼便介绍楼盘地理位置及周边配套设施而进行沙盘区位展示。这时候会标出楼盘项目的具体位置，周边有亮点、有特色的配套设施，如休闲娱乐配套、商业配套、金融配套、教育配套、医疗配套或交通配套；
沙盘与房子销售价格：一个楼盘如果销售价格很低，但是沙盘却做的精致，一眼看起来就让你为之所动。这时候大家就要注意了，一个沙盘的制作价格是高的，沙盘的制作质量和房子的品质是存在一定的关联的，沙盘做的很精美，但是价格很便宜，那么这个房子是有问题的。
