您当前的位置:北京房产网>资讯>买房知识库>选房知识>买房知识:购房者牢记哪些关键词?

买房知识:购房者牢记哪些关键词?

更新时间:2021-10-09 16:04:53       浏览次数:1326

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  买房知识:购房者牢记哪些关键词?

  导读:很多人头一次买房都不知道去查看关于房的哪些东西,导致被坑,因此在买房过程中,一定要谨慎对待,慎重考虑各种因素,现在小编为大家整理了购房者需要牢记哪些关键词,一起来看看!

  买房知识:购房者牢记哪些关键词:

  关键词一:五证二书:五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证,购房者买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  关键词二:物业:购房者需要认真审查物业管理内容及范围,了解物业费收取标准,以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况,因为它可以代表购房者的利益。

  关键词三:合同:购房者应注意在合同中明确履行期限、违约责任、违约赔偿等内容,以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题,减少不必要的纠纷。

  关键词四:内部设施:虽然房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但附属设置的档次也直接影响房价,尤其是对于购房二手房的购房者,应注意如下设施:室内装修、电话线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

  关键词五:房屋条件:房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、户型结构等,对于房价有重要影响。因此新手购房者必须对这些内容加以关注。

  关键词六:地段环境:房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度及房屋的升值潜力。购房者者好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区。当然如果地处偏僻,但有大力开发规划的小区也可以选择,这类小区往往具有很大的shengzhi空间。

  关键词七:质量:很多新手购房者由于经验不足,往往会偏信开发商的口头承诺,而缺少实地考察,导致入住后才发现房屋与预期的不同。因此建议购房者注意了解开发商的信誉,对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。

  关键词八:产权:购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况。对于产权归属不清或产权纠纷未了结的房屋,购买时务必谨慎对待,新手好不要涉足。

免责声明:凡注明"来源:北京房产网”的所有文字图片等资料,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成建议,文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。文中出现的图片均为效果图仅供参考,以售楼处实际情况为准。
  • 下一篇:什么是沙盘图?买房时怎么看沙盘图?
  • 上一篇:解读:房地产市场调控政策及未来趋势!