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北京房地产政策:在北京购房资格需要哪些条件?

2020-08-07       浏览次数:5555

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   北京房地产政策:在北京购房资格需要哪些条件?在国民的口中流传着“北上广深房价永久上涨”的话,致使各地楼市闹得沸沸扬扬,那么这句话可信?回首过去的十年,是地产的黄金十年,房价也翻了好几倍,北京也推出了“京十二条”、“京八条”政策,至11年三次加息,12年多次表态调控不放松,一系列政策抑制导致楼市再次冰冻,15年“330新政”重启楼市模式,6次降息,消费者的购房需求迅速释放,量价齐涨,楼市再度回暖。那么在北京购房资格需要哪些条件?我们那一起来看看!


 
  在北京购房资格需要哪些条件:
 
  1.外籍人士港澳台地区居民华侨的购房政策:外籍人士港澳台地区居民华侨个人购房按照2012年11月4日国家外汇管理局颁布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》执行,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住宅。即只能购买自用、自住的商品房,不能购买非自用、非自住的商品房,包括投资性质的写字楼、商业物业、住宅等都在严格限制购买范围内。境外个人必须在京工作居住满一年才有资格购买住宅;
 
  2.非京籍买房政策:在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭,可购买1套住房。若想在通州区购买房屋,还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。所需材料:各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,有效暂住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
 
  3.京籍买房政策:对于单身而言,在本市未拥有住房的,限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的,暂停在本市向其出售住房。对于家庭而言,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。其中京籍户籍家庭包括:居民家庭成员中至少有一个具有北京市户籍的家庭。驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有效《北京市工作居住证》的家庭。拥有北京市单位集体户口的家庭。因就学迁入在京学校集体户口的(户口本上职业处体现学生),属于非京籍。
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