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在北京买房2020年新规定:限购、停售!

2020-08-09       浏览次数:77

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   导读:现在全国各地的房价都在不断的上涨,尤其是北京这种一线城市,房价更是很高,相关部门为了控制房价发布了很多购房政策,使房价在稳中状态,对于想要在北京购买房产的消费者来说,在选购房产之前一定要了解清楚,是不是拥有在当地购房的资格,那么在北京买房2020年新规定:限购、停售,我们一起来看看!

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  在北京买房2020年新规定:限购、停售:
 
  1.在北京购买房产的时候,如果是选购的二套房,那么首付新政策又有了新规定,各个金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第2套住房的家庭要执行首付比例不能低于60%的政策,而且贷款的利率不能低于基准利率的1.1倍;
 
  2.是对北京购房者进行的一些限购政策,如果已经拥有一套住房的北京户籍家庭,这种家庭还包含驻京部队现役军人和现役武警家庭,或者是持有有效北京工作居住证的家庭,是有本事有效暂住证,在本市没有住房,并且连续5年含5年以上,在当地缴纳社会保险或者个人所得税的非本地户籍居民家庭,选购房屋的时候只能购买一套住房。需要特别说明的是,外地户籍在北京购房最多只能购买一套住房。
 
  3.在2020年北京买房政策中还提出了停售政策,对于已经拥有两套以及以上住房的当地户籍居民家庭,拥有一套及以上住房的非本地户籍居民家庭或者是无法提供本市有效暂住证和连续5年还5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本地居民家庭,这些家庭是不能在北京市购买房产的。
 
  总结:房价太高,如果是一次性付全款的话,对于很多人来说都是非常困难的,所以大多数人都会选择按照首付比例来购买房产,然后每个月还款,那么在在北京买房2020年新规定:限购、停售中,如果是买新房的话,不管是北京户籍的家庭还是外地户籍的家庭,都不会受到限购政策的影响。
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