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什么是得房率?得房率计算公式是怎么计算的?

2020-08-11       浏览次数:555

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   导读:每个人花了一辈子积蓄买了一套房子,当然想买的称心如意的房子,大家都知道,得房率影响居住的舒适度,因此买房的时候,房屋的得房率是我们比较关注的点,那么什么是得房率?得房率计算公式是怎么计算的?我们一起来看看,省的买房的时候被骗。
 
  什么是得房率:得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
 
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  得房率计算公式是怎么计算的:
 
  得房率=套内建筑面积/套型建筑面积
 
  套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
 
  销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。
 
  得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在80%左右比较合适,公共部分既宽敞气派,分摊的面积也不会太多,比较实惠。
 
  一般多层的建筑物得房率为88%,高层的建筑物得房率为72%,而办公楼为55%。
 
  总结:以上就是小编为大家整理的一些得房率的知识,供大家进行参考!
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