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2020年买房时选择好户型6大标准都有哪些?

2020-08-12       浏览次数:789

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   导读:买房是一件大事,很多普通家庭一辈子的积蓄买一个房子,都想买到一个称心如意的房子,即使房子的外部条件再好,房子户型却超烂,那住在里面也是痛不欲生啊!既然是买房,一住就是大半辈子甚至是一辈子,所以户型必须要选好,那么2020年买房时选择好户型6大标准都有哪些?我们一起来看看!

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  2020年买房时选择好户型6大标准都有哪些:
 
  1.好户型标准之1:各个房屋面积配比合理。户型合理与否,并不在于是否麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活细节。举例而言,在总面积不大的情况下,次卧只留有8-9平方米的状况很常见,这样的配比在实际使用中就难免捉襟见肘,很难施展;
 
  2.好户型标准之2:功能分区鲜明。随着人们对住宅舒适度要求的提高,使用功能的科学分区便成为一种趋势。好的户型大体可划分为三个区块:公共活动区,像客厅、餐厅、门厅等,满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,例如卧室、书房、保姆房等;第三部分为生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,诸如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等;
 
  3.好户型标准之3:避免走道。走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。当然资金充足,又喜欢好看,那就另当别论了;
 
  4.好户型标准之4:客厅朝南,双卧朝南。南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(6层以上)全南户型也值得考虑。三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房,两居室也要考虑至少一个朝南。因为客厅担负着主要功能,所以不管大户型小户型,首先客厅必须朝南;
 
  5.好户型标准之5:南北通透。南北通透能够保证房间内的通风良好。如果买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型;
 
  6.好户型标准之6:方正。越方正的房子整体的利用率就越高。房子的拐角会占用实际居住面积!还有拐角在装修时处理也比较麻烦,不仅耗费物料,装修出来用处也不大。另外,方正的户型看着舒畅,而缺角或有拐角的户型在视觉上看着也不舒服。
 
  总结:买房过程中,户型是购房者考虑的因素之一,作为新的购房者以上选择好户型6大标准都有哪些?供你们作参考!
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