您当前的位置:首页>资讯>买房知识库>收房过户>购买二手房房产过户都有哪些注意事项?

购买二手房房产过户都有哪些注意事项?

2020-08-12       浏览次数:7775

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

   导读:随着一二线城市房价不断的上涨,很多购房者眼光都转向到二手房,购买二手房的好处就是随时可以搬家入住,甚至有些精装修的房子简单收拾一下即可拎包入住,方便快捷,也因为这样过户而产生的纠纷有很多。买二手房办理过户十分重要,只有获得房子的产权才算是真正拥有了这套的房子。如果不过户房屋就不算是真正属于购房者,因此了解购买二手房房产过户都有哪些注意事项?是重要的事情。

 
  购买二手房房产过户都有哪些注意事项:
 
  1.尽量过户后付款:为了防止购房者的买房风险,应该尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行,当然一般情况下卖方不同意这种做法,那么为了减少资金风险,购房者也应该选择资金托管的方式付钱,以免过户不成钱却没了;
 
  2.准备好钱:在上面的过户流程里,小编也介绍过,过户的时候购房者需要准备税费。其实按照规定,二手房交易双方需要准备的税费是不同的,但在交易环节一般由买方支付全部税费(需在合同中约定)。这些费用加起来可能得好几万,因此提前准备好足够的钱很重要;
 
  3.房子在过户的过程当中需要买卖双方提供很多资料,为了避免因资料不全而多次奔波,在办理过户前应提前准备好资料,例如房产证、身份证明、户口证明、结婚证明、买卖合同、收据等。
凡注明"来源:家有你我房产网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
  • 下一篇:北京万科观承大家怎么样?值得投资吗?
  • 上一篇:2020年买房签订购房合同注意事项都有哪些?